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Maison Combourg 1 pièce(s) 60 m².GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE COMBOURG- Belles pierres- proche Centre villeAvis aux amoureux de la pierre- Maison à r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 358 €/mois | 1 085 €/mois | 30 072 € | 3 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 263 €/mois | 797 €/mois | 31 560 € | 4 614 € | 3,20% |
| 15 ans | 190 €/mois | 576 €/mois | 34 200 € | 7 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 156 €/mois | 473 €/mois | 37 440 € | 10 494 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 136 €/mois | 412 €/mois | 40 800 € | 13 854 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pTendance marché
Maison 1 pièces, COMBOURG ↘ -29.9% sur 18 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, COMBOURG Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Rue De Prague | 193 400 € | 62 m² | 3 119 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue Du Moulin Madame | 235 000 € | 79 m² | 2 975 € |
| 16/12/2025 | 1 Rue De Couapichette | 170 000 € | 73 m² | 2 329 € |
| 21/11/2025 | 3 Rue Sainte Barbe | 135 650 € | 42 m² | 3 230 € |
| 17/09/2025 | 2 Av Des Tilleuls | 140 000 € | 78 m² | 1 795 € |
| 12/08/2025 | 3 Le Buet | 110 000 € | 40 m² | 2 750 € |
| 23/07/2025 | 20 Riniac | 206 000 € | 77 m² | 2 675 € |
| 27/06/2025 | 21 Rue De La Barriere | 120 000 € | 46 m² | 2 609 € |
| 17/06/2025 | 1b Av Des Prunus | 234 800 € | 75 m² | 3 131 € |
| 12/06/2025 | 3 Rue Adjudant Clair Egron | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 12/05/2025 | 9002 Les Fontenelles | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Francois Touze | 202 000 € | 80 m² | 2 525 € |
| 07/03/2025 | 7 La Touche Aux Pourvoirs | 47 000 € | 47 m² | 1 000 € |
| 20/02/2025 | 7 Rue Du Bellanger | 230 000 € | 69 m² | 3 333 € |
| 19/02/2025 | 3 Rue Sainte Barbe | 133 000 € | 42 m² | 3 167 € |