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Domaine à Vendre en Bretagne avec Piscine Chauffée et Étang Entre Rennes et Saint-MaloDécouvrez ce domaine d’exception en Bretagne, niché dans la campagne pittoresque de Tinténiac ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 862 €/mois | 32 915 €/mois | 912 408 € | 104 500 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 000 €/mois | 24 242 €/mois | 960 000 € | 152 092 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 819 €/mois | 17 633 €/mois | 1 047 420 € | 239 512 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 782 €/mois | 14 491 €/mois | 1 147 680 € | 339 772 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 171 €/mois | 12 639 €/mois | 1 251 300 € | 443 392 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 COMBOURG
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840 425 € | 3 045 € | 276 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 220 à 331 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/09/2024 | 9003 Rue Du Moulin Madame | 570 000 € | 247 m² | 2 308 € |