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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
AG immobilier commissions réduites Pacé : (ACHAT/VENTE) - COMBOURG NOUVEAUTE !! Notre agence est heureuse de vous proposer ce bien situé dans un environnement calme et résidentiel,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 372 €/mois | 13 248 €/mois | 367 248 € | 38 081 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 209 €/mois | 9 724 €/mois | 385 080 € | 55 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 321 €/mois | 7 033 €/mois | 417 780 € | 88 613 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 456 240 € | 127 073 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 497 100 € | 167 933 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COMBOURG ↗ +4.8% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, COMBOURG Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVKn3 Actuel
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341 502 € | - |
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#aZu1E
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351 701 € | +3,0% |
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#aKO44
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365 750 € | +7,1% |
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#aUBY5
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341 502 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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345 000 € | 2 156 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 COMBOURG
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319 990 € | 1 871 € | 171 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 87 Av De La Liberation | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 28/11/2025 | 12 Rue Simone De Beauvoir | 370 000 € | 120 m² | 3 083 € |
| 14/11/2025 | 114 Av De La Liberation | 240 000 € | 144 m² | 1 667 € |
| 13/11/2025 | 33 Rue Du Moulin Madame | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |
| 09/10/2025 | 3 La Vieux Cour | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 18/08/2025 | 23 Av Du General De Gaulle | 210 000 € | 161 m² | 1 304 € |
| 23/07/2025 | 1 Chevrot | 234 800 € | 148 m² | 1 586 € |
| 18/07/2025 | 22 Rue Theodore Botrel | 290 000 € | 128 m² | 2 266 € |
| 25/06/2025 | 55 Rue De Copenhague | 296 651 € | 129 m² | 2 300 € |
| 12/06/2025 | 2b Rue De Tragonoux | 324 000 € | 116 m² | 2 793 € |
| 26/05/2025 | 3 Rue Des Mares Rouges | 280 000 € | 119 m² | 2 353 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue De Lourmais | 347 000 € | 127 m² | 2 732 € |
| 19/03/2025 | 3 Le Champ Herve | 290 000 € | 138 m² | 2 101 € |
| 22/01/2025 | 41 Riniac | 346 000 € | 123 m² | 2 813 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue Leonard De Vinci | 404 100 € | 144 m² | 2 806 € |