Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 150 m²
Appartement à vendre ComblouxCOMBLOUX – VUE MONT-BLANC – 5 PIÈCES – 149 M² – JARDIN 153 M² À quelques minutes de Megève, découvrez une adresse confidentielle au coeur de Combloux, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 385 €/mois | 73 894 €/mois | 2 048 340 € | 234 584 € | 3,51% |
| 10 ans | 17 961 €/mois | 54 427 €/mois | 2 155 320 € | 341 564 € | 3,53% |
| 15 ans | 13 064 €/mois | 39 588 €/mois | 2 351 520 € | 537 764 € | 3,61% |
| 20 ans | 10 735 €/mois | 32 530 €/mois | 2 576 400 € | 762 644 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 9 365 €/mois | 28 379 €/mois | 2 809 500 € | 995 744 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, COMBLOUX ↘ -0.8% sur 21 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, COMBLOUX Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 COMBLOUX
|
1 890 000 € | 12 685 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 COMBLOUX
|
1 890 000 € | 12 685 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 COMBLOUX
|
1 890 000 € | 12 685 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 COMBLOUX
|
1 890 000 € | 12 685 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 COMBLOUX
|
1 890 000 € | 12 685 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 COMBLOUX
|
1 890 000 € | 12 685 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 COMBLOUX
|
1 890 000 € | 12 685 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 COMBLOUX
|
1 890 000 € | 12 685 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 COMBLOUX
|
1 890 000 € | 12 685 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 COMBLOUX
|
1 890 000 € | 12 685 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 COMBLOUX
|
1 890 000 € | 12 685 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 COMBLOUX
|
1 890 000 € | 12 685 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 COMBLOUX
|
1 890 000 € | 12 600 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 COMBLOUX
|
1 890 000 € | 12 685 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T5 COMBLOUX
|
1 890 000 € | 12 685 € | 149 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 1720 Rte De Sallanches | 199 300 € | 124 m² | 1 607 € |
| 18/03/2024 | 100 Che Des Passerands | 776 100 € | 125 m² | 6 209 € |