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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 803 €/mois | 23 645 €/mois | 655 452 € | 68 948 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 731 €/mois | 17 367 €/mois | 687 720 € | 101 216 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 150 €/mois | 12 576 €/mois | 747 000 € | 160 496 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 401 €/mois | 10 306 €/mois | 816 240 € | 229 736 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 890 400 € | 303 896 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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5 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 644 Rte De Sallanches | 585 000 € | 43 m² | 13 605 € |
| 27/12/2024 | 602 Rte Du Bouchet | 800 000 € | 67 m² | 11 940 € |
| 27/06/2024 | 126 Rte Des Choseaux | 548 040 € | 58 m² | 9 449 € |
| 04/12/2023 | 2310 Rte Du Vernay | 3 250 000 € | 49 m² | 66 327 € |
| 22/09/2023 | 1380 Rte Du Bouchet | 620 000 € | 74 m² | 8 378 € |