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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 523 €/mois | 56 130 €/mois | 1 555 932 € | 163 636 € | 3,20% |
| 10 ans | 13 605 €/mois | 41 227 €/mois | 1 632 600 € | 240 304 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 851 €/mois | 29 852 €/mois | 1 773 180 € | 380 884 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 075 €/mois | 24 470 €/mois | 1 938 000 € | 545 704 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 7 045 €/mois | 21 348 €/mois | 2 113 500 € | 721 204 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COMBLOUX ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COMBLOUX Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 COMBLOUX
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1 450 000 € | 10 584 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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1 450 000 € | 10 584 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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1 450 000 € | 10 584 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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1 460 000 € | 10 896 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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1 460 000 € | 10 896 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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1 460 000 € | 10 896 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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1 460 000 € | 10 896 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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1 410 000 € | 10 444 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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1 500 000 € | 9 615 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T7 COMBLOUX
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1 311 000 € | 8 569 € | 153 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 128 Rte De Saint Gervais | 1 150 000 € | 125 m² | 9 200 € |
| 31/10/2025 | 359 Rte De Bartoud | 1 490 000 € | 136 m² | 10 956 € |
| 09/10/2025 | 93 Che De Plommaz | 1 590 500 € | 135 m² | 11 781 € |
| 28/08/2025 | 391 Rte De Megeve | 33 000 € | 160 m² | 206 € |
| 26/06/2025 | 1552 Rte De Saint Gervais | 1 105 000 € | 153 m² | 7 222 € |
| 04/06/2025 | 203 Rte De La Combe | 898 000 € | 125 m² | 7 184 € |
| 18/02/2025 | 201 Imp De L Aiguille Verte | 940 000 € | 116 m² | 8 103 € |
| 05/02/2025 | 362 Che Des Seugets | 1 200 000 € | 125 m² | 9 600 € |
| 11/12/2024 | 89 Rte De Prairy | 2 720 000 € | 140 m² | 19 429 € |
| 17/09/2024 | 653 Rte Du Pelloux | 1 350 340 € | 145 m² | 9 313 € |
| 01/08/2024 | 19 Rte De La Grange | 480 000 € | 112 m² | 4 286 € |
| 25/07/2024 | 256 Che De La Promenade | 1 415 000 € | 130 m² | 10 885 € |
| 13/06/2024 | 652 Rte De Bourgeois | 235 200 € | 145 m² | 1 622 € |
| 07/06/2024 | 596 Rte De Megeve | 859 950 € | 112 m² | 7 678 € |
| 31/05/2024 | 205 Che Du Barratti | 2 100 000 € | 130 m² | 16 154 € |