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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 305 m²
Votre Chalet Signature face au Mont-BlancL'art de vivre alpin rencontre le design contemporain Situé dans un environnement calme et privilégié, ce chalet d'exception signé par le c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 31 291 €/mois | 94 821 €/mois | 2 628 444 € | 276 382 € | 3,20% |
| 10 ans | 22 984 €/mois | 69 648 €/mois | 2 758 080 € | 406 018 € | 3,25% |
| 15 ans | 16 642 €/mois | 50 430 €/mois | 2 995 560 € | 643 498 € | 3,35% |
| 20 ans | 13 581 €/mois | 41 155 €/mois | 3 259 440 € | 907 378 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 11 838 €/mois | 35 873 €/mois | 3 551 400 € | 1 199 338 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 244 à 366 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 330 Rte De Bourgeois | 350 000 € | 300 m² | 1 167 € |
| 15/10/2024 | 181 Che De La Balancerie | 4 119 950 € | 248 m² | 16 613 € |
| 13/09/2024 | 639 Che De La Cote Pugin | 4 274 848 € | 274 m² | 15 602 € |
| 15/09/2023 | 278 Che De La Renardiere | 4 600 000 € | 262 m² | 17 557 € |