1 995 000 €
T13
435 m²
COMBLOUX
74920
Retirée
-58%
vs marché
4 586
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 995 000 €
Annonce retirée
Maison • 13 pièces • 435 m²
COMBLOUX (74920) • Combloux
Niveaux
4
Terrain
2 032 m²
Construction
1876
Terrasse
Jardin
Cheminée
DPE
C
103 kWh/m²
GES
C
24 kg CO₂
Face à la chaîne du Mont-Blanc, dans un cadre champêtre et bucolique, édifiée sur une parcelle de terrain de 2032 m², cette authentique ferme savoyarde de 1876, a été entièrement r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 995 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-76 731 €
Prix net vendeur
1 918 269 €
Frais de notaire
+133 396 €
Émoluments
18 869 €
Droits & taxes
113 177 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 128 396 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 128 396 €
Capital à emprunter
2 128 396 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 754 €/mois | 78 042 €/mois | 2 163 336 € | 247 780 € | 3,51% |
| 10 ans | 18 969 €/mois | 57 482 €/mois | 2 276 280 € | 360 724 € | 3,53% |
| 15 ans | 13 798 €/mois | 41 812 €/mois | 2 483 640 € | 568 084 € | 3,61% |
| 20 ans | 11 337 €/mois | 34 355 €/mois | 2 720 880 € | 805 324 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 9 890 €/mois | 29 970 €/mois | 2 967 000 € | 1 051 444 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
56% moins cher
Comparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDB4t Actuel
|
1 995 000 € | - |
|
#aFz6Y
|
1 995 000 € | - |
|
#aGmWW
|
1 823 000 € | -8,6% |
|
#aTWra
|
1 825 000 € | -8,5% |
|
#bx0xF
|
1 825 000 € | -8,5% |
|
#b5SWL
|
1 823 000 € | -8,6% |