Bien • 6 pièces • 168 m²

COMBLEUX (45800) • Combleux

Niveaux 2

Construction 2000

Calme Terrasse Jardin Garage Sous-sol Agrandissable

DPE C 149 kWh/m²

GES C 23 kg CO₂

Énergie Gaz

Chauffage Individuel

Maison traditionnelle d'exception – 168 m² habitables sur terrain clos de 1 115 m² Maison traditionnelle – 168 m² habitables sur terrain clos de 1 115 m² Combleux (45800)Belle mais...

Quartier Combleux

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 624 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -29 714 €

Prix net vendeur 594 286 €

Frais de notaire +42 586 €

Émoluments 6 174 €

Droits & taxes 35 062 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 666 586 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 666 586 €

Capital à emprunter 666 586 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	7 981 €/mois	24 185 €/mois	670 404 €	70 477 €	3,20%
10 ans	5 862 €/mois	17 764 €/mois	703 440 €	103 513 €	3,25%
15 ans	4 245 €/mois	12 864 €/mois	764 100 €	164 173 €	3,35%
20 ans	3 479 €/mois	10 542 €/mois	834 960 €	235 033 €	3,50%
25 ans Recommandé	3 036 €/mois	9 200 €/mois	910 800 €	310 873 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bArT5 Actuel	624 000 €	-
#bqevl	656 250 €	+5,2%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).