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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
Maison 6 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial 356 NOTAIRES vous proposent : Maison / villa à vendre - COMBLESSAC (35330) - - - - - - - - - - - L'Office 356 Notaires vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 162 €/mois | 15 642 €/mois | 433 608 € | 49 662 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 802 €/mois | 11 521 €/mois | 456 240 € | 72 294 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 497 880 € | 113 934 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 272 €/mois | 6 885 €/mois | 545 280 € | 161 334 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 982 €/mois | 6 006 €/mois | 594 600 € | 210 654 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Comblessac →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COMBLESSAC
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398 500 € | 2 264 € | 176 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 176 m² à COMBLESSAC |
1 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 4 Rue De La Ridelais | 250 000 € | 155 m² | 1 613 € |