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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
LE CHARME DE L'ANCIEN, LE CONFORT DU NEUF AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIRL'agence CHT IMMOBILIER est ravie de vous présenter cette magnifique maison d'habitation, une longère authentique ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 482 €/mois | 7 521 €/mois | 208 488 € | 23 908 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 219 360 € | 34 780 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 54 820 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 262 080 € | 77 500 € | 3,73% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 101 320 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, COMBLESSAC ↘ -19.3% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COMBLESSAC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3vlP Actuel
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190 800 € | - |
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#aOhyf
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190 800 € | - |
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#bzT9Z
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190 800 € | - |
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#c3d5F
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190 800 € | - |
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#b3ff4
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190 800 € | - |
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#bh5XF
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190 800 € | - |
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#bhgQ0
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190 800 € | - |
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#bltDo
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190 800 € | - |
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#bmeog
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190 800 € | - |
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#bnDGw
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190 800 € | - |
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#bJVLP
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190 800 € | - |
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T5 ST SEGLIN
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175 725 € | 1 812 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SEGLIN
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175 725 € | 1 812 € | 97 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/09/2025 | 6 Rue De L Eglise | 144 000 € | 100 m² | 1 440 € |
| 10/10/2024 | 10 Rue Saint Conwoion | 155 000 € | 108 m² | 1 435 € |
| 18/09/2024 | 12 La Torlais | 168 630 € | 107 m² | 1 576 € |
| 07/06/2024 | 14 La Gree De Craon | 131 500 € | 90 m² | 1 461 € |