441 000 €
T7
221 m²
COMBAS
30250
-26%
vs marché
1 995
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit441 000 €
Maison • 7 pièces • 221 m²
COMBAS (30250) • Combas
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
441 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-16 962 €
Prix net vendeur
424 038 €
Frais de notaire
+30 910 €
Émoluments
4 542 €
Droits & taxes
25 018 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
471 910 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
471 910 €
Capital à emprunter
471 910 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 710 €/mois | 17 303 €/mois | 479 640 € | 54 921 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 206 €/mois | 12 745 €/mois | 504 720 € | 80 001 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 550 620 € | 125 901 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 603 360 € | 178 641 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 193 €/mois | 6 645 €/mois | 657 900 € | 233 181 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Combas →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 7pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 COMBAS
|
441 000 € | 1 995 € | 221 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 221 m² à COMBAS |
|
T7 COMBAS
|
441 000 € | 1 995 € | 221 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 221 m² à COMBAS |
|
T8 COMBAS
|
441 000 € | 1 995 € | 221 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 221 m² à COMBAS |
|
T8 COMBAS
|
441 000 € | 1 995 € | 221 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 221 m² à COMBAS |
|
T8 COMBAS
|
441 000 € | 1 995 € | 221 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 221 m² à COMBAS |
|
T7 COMBAS
|
441 000 € | 1 995 € | 221 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 221 m² à COMBAS |
|
T7 COMBAS
|
441 000 € | 1 995 € | 221 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 221 m² à COMBAS |
|
T8 COMBAS
|
439 600 € | 2 017 € | 218 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 218 m² à COMBAS |
|
T7 AUBAIS
|
465 000 € | 2 214 € | 210 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 210 m² à AUBAIS |
|
T8 AUBAIS
|
465 000 € | 2 214 € | 210 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 210 m² à AUBAIS |
|
T10 VILLEVIEILLE
|
390 000 € | 1 893 € | 206 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 206 m² à VILLEVIEILLE |
|
T10 VILLEVIEILLE
|
390 000 € | 1 893 € | 206 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 206 m² à VILLEVIEILLE |
|
T10 VILLEVIEILLE
|
390 000 € | 1 893 € | 206 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 206 m² à VILLEVIEILLE |
|
T10 VILLEVIEILLE
|
390 000 € | 1 893 € | 206 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 206 m² à VILLEVIEILLE |
1 ventes réelles — Maisons de 176 à 265 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/02/2024 | 1 Che Des Aires Vieilles | 338 000 € | 236 m² | 1 432 € |