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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 118 M² PROCHE DE NÎMES, 5 PIÈCES Construisez votre maison à Combas avec une surface habitable de 118 m² sur un terrain de 1000 m². Située dans un secteur rés...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 025 €/mois | 15 227 €/mois | 422 100 € | 48 338 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 701 €/mois | 11 215 €/mois | 444 120 € | 70 358 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 692 €/mois | 8 158 €/mois | 484 560 € | 110 798 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 530 880 € | 157 118 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 579 000 € | 205 238 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Combas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, COMBAS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUBAIS
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387 000 € | 2 888 € | 134 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 134 m² à AUBAIS |
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T5 AUBAIS
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387 000 € | 2 888 € | 134 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 134 m² à AUBAIS |
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T5 AUBAIS
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387 000 € | 2 888 € | 134 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 134 m² à AUBAIS |
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T5 ASPERES
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385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à ASPERES |
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T5 AUBAIS
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385 000 € | 3 208 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à AUBAIS |
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T5 ASPERES
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391 300 € | 3 557 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à ASPERES |
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T5 LECQUES
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384 100 € | 3 255 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à LECQUES |
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T5 LECQUES
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384 100 € | 3 255 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à LECQUES |
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T5 SOMMIERES
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399 000 € | 3 353 € | 119 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 119 m² à SOMMIERES |
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T5 SOMMIERES
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399 000 € | 3 353 € | 119 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 119 m² à SOMMIERES |
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T5 SOMMIERES
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399 000 € | 3 353 € | 119 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 119 m² à SOMMIERES |
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T5 LECQUES
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à LECQUES |
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T5 COMBAS
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399 000 € | 3 563 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à COMBAS |
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T5 COMBAS
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399 000 € | 3 563 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à COMBAS |
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T5 COMBAS
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399 000 € | 3 563 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à COMBAS |
5 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 1 Rue Du Mas De Bayle | 530 700 € | 138 m² | 3 846 € |
| 11/09/2025 | 1 Rue Du Griffe | 147 000 € | 132 m² | 1 114 € |
| 11/03/2025 | 11 Rue Des Garrigues | 351 000 € | 141 m² | 2 489 € |
| 10/12/2024 | 6 Pl De La Paille | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 25/04/2024 | 2 Che De Meynes | 400 000 € | 130 m² | 3 077 € |