Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
A Combas à 10 mn de Sommieres , Quissac et à 30 mn de Nîmes , venez découvrir cette magnifique villa traditionnelle de 112 m² de plain pied.Construite en 2003 , elle est édifiée su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 508 €/mois | 16 691 €/mois | 462 672 € | 48 629 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 046 €/mois | 12 261 €/mois | 485 520 € | 71 477 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 527 400 € | 113 357 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 401 €/mois | 7 276 €/mois | 576 240 € | 162 197 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 095 €/mois | 6 348 €/mois | 628 500 € | 214 457 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 COMBAS
|
430 000 € | 3 839 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 COMBAS
|
430 000 € | 3 839 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 COMBAS
|
430 000 € | 3 839 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 SOMMIERES
|
430 000 € | 3 909 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOMMIERES
|
430 000 € | 3 909 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOMMIERES
|
430 000 € | 3 909 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 COMBAS
|
430 000 € | 3 839 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOMMIERES
|
430 000 € | 3 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOMMIERES
|
430 000 € | 3 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 VILLEVIEILLE
|
428 000 € | 3 452 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T5 SOMMIERES
|
438 000 € | 3 293 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOMMIERES
|
438 000 € | 3 293 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOMMIERES
|
438 000 € | 3 293 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOMMIERES
|
439 000 € | 3 158 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOMMIERES
|
439 000 € | 3 158 € | 139 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 1 Rue Du Griffe | 147 000 € | 132 m² | 1 114 € |
| 10/12/2024 | 6 Pl De La Paille | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 28/10/2024 | 18 Rte Des Mas | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 21/06/2024 | 11 Rue Du Plan De Long | 476 000 € | 93 m² | 5 118 € |