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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 220 m²
Situé sur la commune de Colombiès, cet ensemble immobilier à rénover intégralement s'étend sur un terrain attenant de 876 m² avec possibilité d'acquérir en sus une ou deux parcelle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 91 728 € | 9 499 € | 3,15% |
| 10 ans | 802 €/mois | 2 430 €/mois | 96 240 € | 14 011 € | 3,20% |
| 15 ans | 580 €/mois | 1 758 €/mois | 104 400 € | 22 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 475 €/mois | 1 439 €/mois | 114 000 € | 31 771 € | 3,45% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 971 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 195 Rte De Montillas | 180 500 € | 180 m² | 1 003 € |