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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 86 m²
Au 5 étage avec ascenseur d’une résidence récente de standing construite en 2015, découvrez ce bel appartement familial de 86 m², pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 889 €/mois | 17 845 €/mois | 494 676 € | 51 990 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 326 €/mois | 13 109 €/mois | 519 120 € | 76 434 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 132 €/mois | 9 491 €/mois | 563 760 € | 121 074 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 613 440 € | 170 754 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 668 400 € | 225 714 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, COLOMBES ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, COLOMBES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#boBrY Actuel
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460 000 € | - |
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#bf8tW
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475 000 € | +3,3% |
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#btHu2
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460 000 € | - |
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#buyZS
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460 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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495 000 € | 4 901 € | 101 m² | 6 | Voir |
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399 000 € | 4 290 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 95 Rue De Bellevue | 377 000 € | 70 m² | 5 386 € |
| 22/12/2025 | 10 Bd D Acheres | 596 260 € | 89 m² | 6 700 € |
| 17/12/2025 | 28 Bd Charles De Gaulle | 361 137 € | 89 m² | 4 058 € |
| 15/12/2025 | 69 Rue Jules Michelet | 225 000 € | 76 m² | 2 961 € |
| 09/12/2025 | 218 Rue Des Renouilliers | 390 000 € | 86 m² | 4 535 € |
| 03/12/2025 | 60 Rue Germaine Tillion | 394 000 € | 83 m² | 4 747 € |
| 26/11/2025 | 53 Rue Jules Michelet | 230 000 € | 77 m² | 2 987 € |
| 25/11/2025 | 4 Rue Des Tilleuls | 493 000 € | 76 m² | 6 487 € |
| 14/11/2025 | 16 Bd De Valmy | 402 000 € | 69 m² | 5 826 € |
| 03/11/2025 | 60 Rue Germaine Tillion | 435 000 € | 80 m² | 5 438 € |
| 24/10/2025 | 24 Rue De La Reine Henriette | 326 400 € | 75 m² | 4 352 € |
| 22/10/2025 | 259 Rue Saint Denis | 355 000 € | 85 m² | 4 176 € |
| 14/10/2025 | 177 Av Henri Barbusse | 585 000 € | 101 m² | 5 792 € |
| 08/10/2025 | 3 Rue Thomas D Orleans | 241 000 € | 66 m² | 3 652 € |
| 08/10/2025 | 9 Av Aubenne | 47 500 € | 84 m² | 565 € |