Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Colombes "Champarons - Agent Sarre" Découvrez cette jolie maison, située à Colombes, dans une impasse au calme, à seulement quelques pas des commerces et des transports en commun. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 486 €/mois | 22 685 €/mois | 628 824 € | 66 125 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 659 880 € | 97 181 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 981 €/mois | 12 064 €/mois | 716 580 € | 153 881 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 249 €/mois | 9 845 €/mois | 779 760 € | 217 061 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 832 €/mois | 8 582 €/mois | 849 600 € | 286 901 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COLOMBES ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COLOMBES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bogCS Actuel
|
585 000 € | - |
|
#avp2r
|
585 000 € | - |
|
#aw3lE
|
588 000 € | +0,5% |
|
#aIdNn
|
585 000 € | - |
|
#bpHTO
|
585 000 € | - |
|
#aEJ9b
|
588 000 € | +0,5% |
|
#bdqcb
|
588 000 € | +0,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 COLOMBES
|
585 000 € | 5 177 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T6 COLOMBES
|
580 000 € | 5 088 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T5 COLOMBES
|
580 000 € | 4 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 COLOMBES
|
580 000 € | 4 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 COLOMBES
|
598 000 € | 4 302 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 COLOMBES
|
598 000 € | 4 271 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T4 COLOMBES
|
610 000 € | 4 519 € | 135 m² | 4 | Voir |
|
T5 COLOMBES
|
620 000 € | 4 882 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 COLOMBES
|
550 000 € | 5 238 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 COLOMBES
|
550 000 € | 5 238 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 COLOMBES
|
550 000 € | 4 867 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T5 COLOMBES
|
550 000 € | 5 238 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 COLOMBES
|
549 500 € | 4 906 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T4 COLOMBES
|
549 000 € | 4 902 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T5 COLOMBES
|
549 000 € | 4 902 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 13b Rue Jacques Eleonor Ferme | 460 000 € | 100 m² | 4 600 € |
| 23/12/2025 | 9 Av Courteline | 939 000 € | 98 m² | 9 582 € |
| 18/12/2025 | 36 Rue Rene Appere | 680 000 € | 100 m² | 6 800 € |
| 17/12/2025 | 131 Rue Du Marechal Joffre | 952 000 € | 130 m² | 7 323 € |
| 11/12/2025 | 12 Av D Epinay | 450 000 € | 91 m² | 4 945 € |
| 09/12/2025 | 238b Rue D'estienne D'orves | 955 200 € | 132 m² | 7 236 € |
| 08/12/2025 | 320 Rue Gabriel Peri | 399 999 € | 119 m² | 3 361 € |
| 05/12/2025 | 75 Rue Des Sazieres | 494 000 € | 102 m² | 4 843 € |
| 03/12/2025 | 48 Av Des Renouilliers | 348 200 € | 114 m² | 3 054 € |
| 27/11/2025 | 4 Imp Bernard | 830 000 € | 112 m² | 7 411 € |
| 24/11/2025 | 28 Rue Du General Cremer | 590 460 € | 105 m² | 5 623 € |
| 19/11/2025 | 10 Rue Godon | 740 000 € | 93 m² | 7 957 € |
| 18/11/2025 | 98 Rue Des Voies Du Bois | 750 000 € | 124 m² | 6 048 € |
| 07/11/2025 | 69 Bd Gambetta | 733 000 € | 108 m² | 6 787 € |
| 06/11/2025 | 2 Vla Marcel | 625 000 € | 125 m² | 5 000 € |