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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 148 m²
Maison ancienne de charme – Colombes Au coeur d'un quartier pavillonnaire recherché, à deux pas de la gare et du centre-ville Découvrez cette élégante maison datant de 1898, allian...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 901 €/mois | 36 064 €/mois | 999 684 € | 105 147 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 741 €/mois | 26 488 €/mois | 1 048 920 € | 154 383 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 1 139 220 € | 244 683 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 165 €/mois | 15 652 €/mois | 1 239 600 € | 345 063 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 502 €/mois | 13 642 €/mois | 1 350 600 € | 456 063 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, COLOMBES ↘ -0.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, COLOMBES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8b Av Des Arts | 1 231 400 € | 173 m² | 7 118 € |
| 18/12/2025 | 50 Rue De Varsovie | 1 230 800 € | 149 m² | 8 260 € |
| 17/12/2025 | 131 Rue Du Marechal Joffre | 952 000 € | 130 m² | 7 323 € |
| 09/12/2025 | 238b Rue D'estienne D'orves | 955 200 € | 132 m² | 7 236 € |
| 08/12/2025 | 320 Rue Gabriel Peri | 399 999 € | 119 m² | 3 361 € |
| 28/11/2025 | 16 Rue Des Lilas | 1 475 000 € | 158 m² | 9 335 € |
| 18/11/2025 | 98 Rue Des Voies Du Bois | 750 000 € | 124 m² | 6 048 € |
| 07/11/2025 | 50 Av De L Europe | 600 000 € | 170 m² | 3 529 € |
| 06/11/2025 | 2 Vla Marcel | 625 000 € | 125 m² | 5 000 € |
| 29/10/2025 | 32 Rue Diderot | 800 000 € | 144 m² | 5 556 € |
| 24/10/2025 | 14 Rue Felix | 684 000 € | 130 m² | 5 262 € |
| 03/10/2025 | 160 Rue Gabriel Peri | 700 000 € | 145 m² | 4 828 € |
| 03/10/2025 | 14 Rue Felix | 840 000 € | 149 m² | 5 638 € |
| 01/10/2025 | 26 All Du Moulin Joly | 885 000 € | 126 m² | 7 024 € |
| 29/09/2025 | 45 Rue Theodule Ribot | 1 035 000 € | 127 m² | 8 150 € |