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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
121 Rue d'Estienne d'Orves 92700 Colombes
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 334 €/mois | 37 376 €/mois | 1 036 056 € | 108 910 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 060 €/mois | 27 455 €/mois | 1 087 200 € | 160 054 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 560 €/mois | 19 879 €/mois | 1 180 800 € | 253 654 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 353 €/mois | 16 221 €/mois | 1 284 720 € | 357 574 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 666 €/mois | 14 139 €/mois | 1 399 800 € | 472 654 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COLOMBES ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COLOMBES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, COLOMBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COLOMBES
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965 000 € | 6 748 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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965 000 € | 6 748 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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980 000 € | 7 101 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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950 000 € | 6 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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T6 COLOMBES
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950 000 € | 6 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 COLOMBES
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948 000 € | 5 677 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 COLOMBES
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948 000 € | 6 320 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 COLOMBES
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948 000 € | 5 677 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 COLOMBES
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948 000 € | 6 320 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 COLOMBES
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990 000 € | 7 500 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 COLOMBES
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990 000 € | 7 500 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 COLOMBES
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990 000 € | 7 444 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T8 COLOMBES
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993 000 € | 6 365 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 COLOMBES
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995 000 € | 5 853 € | 170 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 50 Rue De Varsovie | 1 230 800 € | 149 m² | 8 260 € |
| 17/12/2025 | 131 Rue Du Marechal Joffre | 952 000 € | 130 m² | 7 323 € |
| 09/12/2025 | 238b Rue D'estienne D'orves | 955 200 € | 132 m² | 7 236 € |
| 08/12/2025 | 320 Rue Gabriel Peri | 399 999 € | 119 m² | 3 361 € |
| 03/12/2025 | 48 Av Des Renouilliers | 348 200 € | 114 m² | 3 054 € |
| 28/11/2025 | 16 Rue Des Lilas | 1 475 000 € | 158 m² | 9 335 € |
| 18/11/2025 | 98 Rue Des Voies Du Bois | 750 000 € | 124 m² | 6 048 € |
| 07/11/2025 | 50 Av De L Europe | 600 000 € | 170 m² | 3 529 € |
| 06/11/2025 | 2 Vla Marcel | 625 000 € | 125 m² | 5 000 € |
| 03/11/2025 | 164 Rue Gabriel Peri | 2 200 000 € | 115 m² | 19 130 € |
| 29/10/2025 | 32 Rue Diderot | 800 000 € | 144 m² | 5 556 € |
| 24/10/2025 | 14 Rue Felix | 684 000 € | 130 m² | 5 262 € |
| 23/10/2025 | 11 Rue Solferino | 570 070 € | 115 m² | 4 957 € |
| 21/10/2025 | 51 Av Leon Renault | 658 711 € | 116 m² | 5 679 € |
| 03/10/2025 | 160 Rue Gabriel Peri | 700 000 € | 145 m² | 4 828 € |