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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 183 m²
COLOMBES Centre/ MAISON 184m² parcelle de 270 m²COLOMBES, idéalement située dans une rue calme à seulement 3 minutes de la gare du centre (PARIS ST-LAZARE 11 MIN). Nombreux commerc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 453 €/mois | 37 736 €/mois | 1 046 052 € | 109 998 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 147 €/mois | 27 718 €/mois | 1 097 640 € | 161 586 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 623 €/mois | 20 070 €/mois | 1 192 140 € | 256 086 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 405 €/mois | 16 379 €/mois | 1 297 200 € | 361 146 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 711 €/mois | 14 276 €/mois | 1 413 300 € | 477 246 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, COLOMBES ↘ -0.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, COLOMBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 COLOMBES
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974 000 € | 5 293 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T8 COLOMBES
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974 000 € | 5 293 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T8 COLOMBES
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974 000 € | 5 293 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T8 COLOMBES
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995 000 € | 5 853 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 COLOMBES
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903 000 € | 4 728 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T8 COLOMBES
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1 050 000 € | 5 440 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T8 COLOMBES
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1 050 000 € | 5 440 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T8 COLOMBES
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1 050 000 € | 5 440 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T9 COLOMBES
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850 000 € | 4 427 € | 192 m² | 9 | Voir |
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T7 COLOMBES
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845 000 € | 4 063 € | 208 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8b Av Des Arts | 1 231 400 € | 173 m² | 7 118 € |
| 18/12/2025 | 50 Rue De Varsovie | 1 230 800 € | 149 m² | 8 260 € |
| 18/12/2025 | 30 Rue Julien Galle | 2 468 400 € | 203 m² | 12 160 € |
| 28/11/2025 | 16 Rue Des Lilas | 1 475 000 € | 158 m² | 9 335 € |
| 07/11/2025 | 50 Av De L Europe | 600 000 € | 170 m² | 3 529 € |
| 24/10/2025 | 80 Rue Moslard | 1 020 800 € | 189 m² | 5 401 € |
| 03/10/2025 | 14 Rue Felix | 840 000 € | 149 m² | 5 638 € |
| 23/09/2025 | 13 Av Deloffre | 1 664 400 € | 158 m² | 10 534 € |
| 05/09/2025 | 14 Av Fleury | 1 428 500 € | 162 m² | 8 818 € |
| 28/08/2025 | 16 Rue Des Vallees | 1 268 254 € | 165 m² | 7 686 € |
| 29/07/2025 | 4 Av Anatole France | 1 146 400 € | 170 m² | 6 744 € |
| 01/07/2025 | 52 Rue Des Cerisiers | 1 314 500 € | 164 m² | 8 015 € |
| 25/06/2025 | 70 Rue Des Cerisiers | 1 572 500 € | 197 m² | 7 982 € |
| 25/06/2025 | 14 Rue De La Station | 1 415 300 € | 174 m² | 8 134 € |
| 23/06/2025 | 54 Rue Des Gros Gres | 843 700 € | 180 m² | 4 687 € |