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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Quartier des Vallées - Sur une très belle parcelle d'environ 640m², superbe demeure bourgeoise fin 19e siècle à l'architecture remarquable. La maison d'environ 180m² habitables com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 550 €/mois | 50 152 €/mois | 1 390 200 € | 146 193 € | 3,20% |
| 10 ans | 12 156 €/mois | 36 836 €/mois | 1 458 720 € | 214 713 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 802 €/mois | 26 673 €/mois | 1 584 360 € | 340 353 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 183 €/mois | 21 767 €/mois | 1 723 920 € | 479 913 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 261 €/mois | 18 973 €/mois | 1 878 300 € | 634 293 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, COLOMBES ↘ -0.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, COLOMBES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bapLr Actuel
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1 295 000 € | - |
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#baTO6
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1 295 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 COLOMBES
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1 350 000 € | 8 084 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 COLOMBES
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1 199 000 € | 6 851 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 COLOMBES
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1 199 000 € | 6 851 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 COLOMBES
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1 199 000 € | 6 851 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 COLOMBES
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1 393 000 € | 7 144 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 COLOMBES
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1 393 000 € | 7 255 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T8 COLOMBES
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1 397 000 € | 7 164 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 COLOMBES
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1 150 000 € | 6 216 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T7 COLOMBES
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1 150 000 € | 6 534 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 COLOMBES
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1 150 000 € | 6 534 € | 176 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8b Av Des Arts | 1 231 400 € | 173 m² | 7 118 € |
| 18/12/2025 | 50 Rue De Varsovie | 1 230 800 € | 149 m² | 8 260 € |
| 18/12/2025 | 30 Rue Julien Galle | 2 468 400 € | 203 m² | 12 160 € |
| 28/11/2025 | 16 Rue Des Lilas | 1 475 000 € | 158 m² | 9 335 € |
| 07/11/2025 | 50 Av De L Europe | 600 000 € | 170 m² | 3 529 € |
| 29/10/2025 | 32 Rue Diderot | 800 000 € | 144 m² | 5 556 € |
| 24/10/2025 | 80 Rue Moslard | 1 020 800 € | 189 m² | 5 401 € |
| 03/10/2025 | 160 Rue Gabriel Peri | 700 000 € | 145 m² | 4 828 € |
| 03/10/2025 | 14 Rue Felix | 840 000 € | 149 m² | 5 638 € |
| 23/09/2025 | 13 Av Deloffre | 1 664 400 € | 158 m² | 10 534 € |
| 05/09/2025 | 14 Av Fleury | 1 428 500 € | 162 m² | 8 818 € |
| 29/08/2025 | 50 Rue Maurice Berteaux | 539 000 € | 145 m² | 3 717 € |
| 28/08/2025 | 16 Rue Des Vallees | 1 268 254 € | 165 m² | 7 686 € |
| 29/07/2025 | 4 Av Anatole France | 1 146 400 € | 170 m² | 6 744 € |
| 01/07/2025 | 52 Rue Des Cerisiers | 1 314 500 € | 164 m² | 8 015 € |