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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Depuis 1994, pour votre bien, plus de 250 avis 5 étoiles, votre agent immobilier préféré. A quinze minutes de la promenade des Anglais à Nice, au coeur du charmant village de Colom...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 276 €/mois | 19 018 €/mois | 527 184 € | 60 392 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 622 €/mois | 14 006 €/mois | 554 640 € | 87 848 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 362 €/mois | 10 188 €/mois | 605 160 € | 138 368 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 763 €/mois | 8 373 €/mois | 663 120 € | 196 328 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 410 €/mois | 7 303 €/mois | 723 000 € | 256 208 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COLOMARS ↗ +21% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COLOMARS Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COLOMARS
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485 000 € | 4 575 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T7 LEVENS
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489 000 € | 3 850 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T5 LA ROQUETTE SUR VAR
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495 000 € | 3 960 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMARS
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495 000 € | 4 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVENS
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469 000 € | 4 553 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVENS
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469 000 € | 4 553 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVENS
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469 000 € | 4 553 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 LEVENS
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430 000 € | 3 258 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PLAN DU VAR
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430 000 € | 3 258 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 LEVENS
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430 000 € | 4 175 € | 103 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 73 Che Du Genie | 465 500 € | 110 m² | 4 232 € |
| 06/05/2025 | 48 Rte De Nice | 650 000 € | 102 m² | 6 373 € |
| 11/12/2024 | 5663 Che Crete De Bergiade | 740 300 € | 118 m² | 6 274 € |
| 20/12/2023 | 41 Che De La Sirole | 480 000 € | 125 m² | 3 840 € |
| 19/12/2023 | 88 Rte De Nice | 476 300 € | 115 m² | 4 142 € |