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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Villa de caractère avec piscineEn co-exclusivité, laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère, un véritable coup de cœur, parfaitement entretenue et offrant un confo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 403 €/mois | 25 464 €/mois | 705 852 € | 80 813 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 190 €/mois | 18 758 €/mois | 742 800 € | 117 761 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 502 €/mois | 13 642 €/mois | 810 360 € | 185 321 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 699 €/mois | 11 209 €/mois | 887 760 € | 262 721 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 227 €/mois | 9 779 €/mois | 968 100 € | 343 061 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COLOMARS ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COLOMARS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COLOMARS
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T4 COLOMARS
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T4 COLOMARS
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650 000 € | 5 000 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMARS
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650 000 € | 6 250 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 COLOMARS
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650 000 € | 5 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 LEVENS
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650 000 € | 5 752 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMARS
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648 000 € | 4 985 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMARS
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T4 ST MARTIN DU VAR
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640 000 € | 5 424 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN DU VAR
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640 000 € | 5 424 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T5 COLOMARS
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660 000 € | 6 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 73 Che Du Genie | 465 500 € | 110 m² | 4 232 € |
| 06/05/2025 | 48 Rte De Nice | 650 000 € | 102 m² | 6 373 € |
| 27/03/2025 | 162 Rte D Aspremont | 430 000 € | 83 m² | 5 181 € |
| 11/12/2024 | 5663 Che Crete De Bergiade | 740 300 € | 118 m² | 6 274 € |
| 19/12/2023 | 88 Rte De Nice | 476 300 € | 115 m² | 4 142 € |