Bien • 5 pièces • 164 m²

COLOMARS (06670) • Colomars

Calme Terrasse Jardin Garage Sous-sol

DPE D 192 kWh/m²

GES B 7 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Individuel

***SOUS PROMESSE DE VENTE***Proche du coeur village dans une impasse, très charmante et lumineuse villa F5 de 164m² élevée sur un sous-sol de 130m² avec terrasse et piscine le tout...

Quartier Colomars

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 798 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -38 000 €

Prix net vendeur 760 000 €

Frais de notaire +53 953 €

Émoluments 7 763 €

Droits & taxes 44 840 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 851 953 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 851 953 €

Capital à emprunter 851 953 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	10 309 €/mois	31 239 €/mois	865 956 €	99 199 €	3,51%
10 ans	7 593 €/mois	23 009 €/mois	911 160 €	144 403 €	3,53%
15 ans	5 523 €/mois	16 736 €/mois	994 140 €	227 383 €	3,61%
20 ans	4 538 €/mois	13 752 €/mois	1 089 120 €	322 363 €	3,73%
25 ans Recommandé	3 959 €/mois	11 997 €/mois	1 187 700 €	420 943 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).