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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 159 m²
EXCLUSIVITE Depuis 1994, pour votre bien, plus de 250 avis 5 étoiles, votre agent immobilier préféré. A quelques minutes de la promenade des anglais à Nice. Charmante maison indivi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 277 €/mois | 25 082 €/mois | 695 268 € | 79 638 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 096 €/mois | 18 473 €/mois | 731 520 € | 115 890 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 434 €/mois | 13 436 €/mois | 798 120 € | 182 490 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 644 €/mois | 11 042 €/mois | 874 560 € | 258 930 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 953 700 € | 338 070 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COLOMARS ↗ +21% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COLOMARS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COLOMARS
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640 000 € | 4 025 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMARS
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640 000 € | 4 025 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T6 LEVENS
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642 675 € | 3 895 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T5 LEVENS
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645 000 € | 4 329 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVENS
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645 000 € | 4 329 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BLAISE
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629 000 € | 3 494 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BLAISE
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629 000 € | 3 494 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T6 COLOMARS
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595 000 € | 3 914 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMARS
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595 000 € | 3 914 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMARS
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595 000 € | 3 914 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMARS
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595 000 € | 3 914 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T5 COLOMARS
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595 000 € | 3 914 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T6 COLOMARS
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595 000 € | 3 914 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T8 LEVENS
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595 000 € | 3 563 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 LEVENS
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595 000 € | 3 563 € | 167 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 11 Ach Ancien Chemin De La Begude | 685 000 € | 140 m² | 4 893 € |
| 24/02/2025 | 20 Av Joseph Rollant | 650 000 € | 160 m² | 4 063 € |
| 19/07/2024 | 95 Rte D Aspremont | 255 000 € | 170 m² | 1 500 € |
| 22/02/2024 | 35 Rue Francois Plesent | 431 000 € | 163 m² | 2 644 € |
| 30/01/2024 | 9 Che De L'estalon | 257 500 € | 130 m² | 1 981 € |
| 08/12/2023 | 5425 Pertuis | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 21/11/2023 | 7 Che Du Vieux Moulin | 585 000 € | 140 m² | 4 179 € |