Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Dans un environnement résidentiel calme, entourée de verdure et baignée de lumière, cette villa de 141 m² offre un cadre de vie rare, où chaque pièce semble ouverte sur les colline...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 844 €/mois | 20 739 €/mois | 574 896 € | 59 575 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 024 €/mois | 15 224 €/mois | 602 880 € | 87 559 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 634 €/mois | 11 012 €/mois | 654 120 € | 138 799 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 714 000 € | 198 679 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 778 200 € | 262 879 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COLOMARS ↗ +19.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COLOMARS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 COLOMARS
|
529 000 € | 3 833 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 COLOMARS
|
529 000 € | 3 833 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T8 CASTAGNIERS
|
545 000 € | 3 206 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 CASTAGNIERS
|
545 000 € | 3 206 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T6 CASTAGNIERS
|
525 000 € | 3 500 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTAGNIERS
|
525 000 € | 3 500 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LEVENS
|
504 000 € | 3 818 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 LEVENS
|
569 000 € | 3 793 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEVENS
|
569 000 € | 3 695 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEVENS
|
569 000 € | 3 695 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAN DU VAR
|
569 000 € | 3 793 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST BLAISE
|
499 000 € | 3 590 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T7 LEVENS
|
499 000 € | 3 780 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLAN DU VAR
|
499 000 € | 3 780 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST BLAISE
|
499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 11 Ach Ancien Chemin De La Begude | 685 000 € | 140 m² | 4 893 € |
| 24/02/2025 | 20 Av Joseph Rollant | 650 000 € | 160 m² | 4 063 € |
| 11/12/2024 | 5663 Che Crete De Bergiade | 740 300 € | 118 m² | 6 274 € |
| 22/02/2024 | 35 Rue Francois Plesent | 431 000 € | 163 m² | 2 644 € |
| 30/01/2024 | 9 Che De L'estalon | 257 500 € | 130 m² | 1 981 € |
| 20/12/2023 | 41 Che De La Sirole | 480 000 € | 125 m² | 3 840 € |
| 19/12/2023 | 88 Rte De Nice | 476 300 € | 115 m² | 4 142 € |
| 08/12/2023 | 5425 Pertuis | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 21/11/2023 | 7 Che Du Vieux Moulin | 585 000 € | 140 m² | 4 179 € |
| 25/07/2023 | 27 Che Du Collet De Boreo | 725 000 € | 167 m² | 4 341 € |
| 19/07/2023 | 73c Rte De Nice | 644 500 € | 130 m² | 4 958 € |
| 08/06/2023 | 5807 La Reonne | 475 000 € | 120 m² | 3 958 € |
| 31/05/2023 | 82 Che De La Colle Germaine | 840 000 € | 133 m² | 6 316 € |