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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 96 m²
Maison de ville de 3 pièces principalesIdéal investisseur ou premier achat, venez découvrir cette maison de village, située en plein cœur de Cologne. Le rez-de-chaussée se co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 109 032 € | 12 470 € | 3,51% |
| 10 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 114 720 € | 18 158 € | 3,53% |
| 15 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 125 280 € | 28 718 € | 3,61% |
| 20 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 137 280 € | 40 718 € | 3,73% |
| 25 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 149 700 € | 53 138 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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6 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 6 Rue D'hauconcourt | 199 000 € | 94 m² | 2 117 € |
| 08/07/2025 | 1134 Rte De L'isle Jourdain | 185 000 € | 82 m² | 2 256 € |
| 26/06/2025 | 19 Rue Max Laborie | 104 570 € | 110 m² | 951 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue Saint Aubin | 266 450 € | 90 m² | 2 961 € |
| 27/11/2024 | 7 Rue Saint Aubin | 184 965 € | 79 m² | 2 341 € |
| 19/07/2024 | 18 Lot Les Jardins De La Bastide | 249 426 € | 90 m² | 2 771 € |