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431 000 €
T6 266 m²
COLOGNE 32430
-31% vs marché
1 620 €/m²

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Maison • 6 pièces • 266 m²

COLOGNE (32430) • Cologne
Terrain 39 000 m²
Jardin Cheminée
DPE B 92 kWh/m²
GES A 2 kg CO₂

A 5 mn de Cologne, à la campagne sans être isolée, très jolie maison rénovée T7 en pierres, 266 m², avec des matériaux de qualité, respectueux des valeurs environnementales (DPE B)...

Quartier Cologne

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 431 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -16 577 €
Prix net vendeur 414 423 €
Frais de notaire +30 250 €
Émoluments 4 450 €
Droits & taxes 24 450 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 461 250 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 461 250 €
Capital à emprunter 461 250 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 581 €/mois 16 912 €/mois 468 804 € 53 679 € 3,51%
10 ans 4 111 €/mois 12 458 €/mois 493 320 € 78 195 € 3,53%
15 ans 2 990 €/mois 9 061 €/mois 538 200 € 123 075 € 3,61%
20 ans 2 457 €/mois 7 445 €/mois 589 680 € 174 555 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

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Prix/m²
prix médian

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Maison 6p

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Agence Prix Écart
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