137 150 €
Bien
69 m²
COLLOREC
29530
N/A
vs marché
1 988
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit137 150 €
Bien • 4 pièces • 69 m²
TRAVAUX
COLLOREC (29530)
Construction
1974
Terrasse
Jardin
Garage
Sous-sol
Cheminée
DPE
F
313 kWh/m²
GES
F
73 kg CO₂
Située à proximité immédiate du bourg mais en retrait de la circulation cette maison individuelle conçue de plain pied dispose également d'un étage à finir d'aménager. Le rez de ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
137 150 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 531 €
Prix net vendeur
130 619 €
Frais de notaire
+10 785 €
Émoluments
1 729 €
Droits & taxes
7 706 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
147 935 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
147 935 €
Capital à emprunter
147 935 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 148 764 € | 15 623 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 156 120 € | 22 979 € | 3,25% |
| 15 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 169 560 € | 36 419 € | 3,35% |
| 20 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 184 560 € | 51 419 € | 3,45% |
| 25 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 201 000 € | 67 859 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,64%
9 108 €/an
Rendement net
4,16%
après charges
Cashflow
-345 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
759 €/an
Charges copro. NR
414 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
638 €/an
GLI (2,5%)
228 €/an
Vacance locative
759 €/an
Total charges
2 948 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible