71 175 €
T6
170 m²
COLLOREC
29530
Retirée
-57%
vs marché
419
€/m²
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Créer un compte gratuit71 175 €
Annonce retirée
Maison • 6 pièces • 170 m²
COLLOREC (29530)
Terrain
529 m²
DPE
D
246 kWh/m²
GES
B
9 kg CO₂
Maison de caractère à vendre à Collorec (29530) – 170 m² habitables avec dépendances et potentiel d'aménagement En plein cœur du bourg de Collorec, à seulement 1… Afficher tout le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
71 175 €
Honoraires agence (~4,0%)
-2 737 €
Prix net vendeur
68 438 €
Frais de notaire
+6 519 €
Émoluments
1 132 €
Droits & taxes
4 037 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
77 694 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
77 694 €
Capital à emprunter
77 694 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 78 960 € | 9 036 € | 3,51% |
| 10 ans | 692 €/mois | 2 097 €/mois | 83 040 € | 13 116 € | 3,53% |
| 15 ans | 504 €/mois | 1 527 €/mois | 90 720 € | 20 796 € | 3,61% |
| 20 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 99 360 € | 29 436 € | 3,73% |
| 25 ans | 361 €/mois | 1 094 €/mois | 108 300 € | 38 376 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Collorec →Comparaison autres annonces
Prix/m²
59% moins cher
Tendance marché
Maison 6 pièces, COLLOREC ↘ -20.5% sur 3 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, COLLOREC Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
8 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | 10 Rue De L'ecole | 130 000 € | 140 m² | 929 € |
| 11/02/2026 | 5047 Kernevez Seach | 229 000 € | 170 m² | 1 347 € |
| 04/12/2025 | 7 Rte De Coatiliou | 199 438 € | 150 m² | 1 330 € |
| 14/03/2025 | 398 Pennavern Guerviloc'h | 92 000 € | 136 m² | 676 € |
| 19/12/2024 | 406 Ster Ar Parc | 115 880 € | 144 m² | 805 € |
| 29/10/2024 | 5010 Croix Kerdudou | 230 000 € | 183 m² | 1 257 € |
| 26/09/2024 | 5 Rue Sainte Barbe | 88 000 € | 155 m² | 568 € |
| 09/04/2024 | 1 Rue Traversiere | 50 000 € | 180 m² | 278 € |