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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 30 m²
EXCLUSIVITÉ - COLLOREC - Maison à vendre 2 pièces COLLOREC (29)EXCLUSIVITÉ - COLLOREC - Jolie petite maison de bourg - Rénovation intérieur à prévoir - Commune calme et ou il fait ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 28 392 € | 2 979 € | 3,20% |
| 10 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 29 760 € | 4 347 € | 3,25% |
| 15 ans | 180 €/mois | 545 €/mois | 32 400 € | 6 987 € | 3,35% |
| 20 ans | 147 €/mois | 445 €/mois | 35 280 € | 9 867 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 128 €/mois | 388 €/mois | 38 400 € | 12 987 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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3 ventes réelles — Maisons de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 296 Gouled Tro Vihan | 45 000 € | 27 m² | 1 667 € |
| 12/07/2024 | 5 Rue Traversiere | 68 000 € | 46 m² | 1 478 € |
| 12/09/2023 | 4 Pl Du 19 Mars 1962 | 40 000 € | 33 m² | 1 212 € |