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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 639 €/mois | 11 027 €/mois | 305 676 € | 32 137 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 673 €/mois | 8 100 €/mois | 320 760 € | 47 221 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 348 300 € | 74 761 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 380 640 € | 107 101 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 141 661 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, COLLOREC Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 12 Rte De Loqueffret | 92 000 € | 120 m² | 767 € |
| 14/03/2025 | 398 Pennavern Guerviloc'h | 92 000 € | 136 m² | 676 € |
| 21/02/2025 | 7 Pl De L'eglise | 90 000 € | 130 m² | 692 € |
| 19/12/2024 | 406 Ster Ar Parc | 115 880 € | 144 m² | 805 € |
| 18/06/2024 | 284 Sainte Marguerite | 45 000 € | 100 m² | 450 € |
| 16/04/2024 | 299a Croix Kerdudou | 187 401 € | 125 m² | 1 499 € |
| 11/04/2024 | 18 Rue De L'ecole | 54 246 € | 102 m² | 532 € |
| 28/12/2023 | 12 Rte De Botlan | 150 000 € | 122 m² | 1 230 € |
| 11/12/2023 | 244 Kergoat | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |