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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Maison à vendre 5 pièces COLLOREC (29)COLLOREC - Jolie maison de bourg. La maison se compose de: Au rez-de-chaussée: - Une grande pièce de vie salon/salle à manger - Une cuisine Au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 44 520 € | 4 684 € | 3,20% |
| 10 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 46 680 € | 6 844 € | 3,25% |
| 15 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 50 760 € | 10 924 € | 3,35% |
| 20 ans | 230 €/mois | 697 €/mois | 55 200 € | 15 364 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 200 €/mois | 606 €/mois | 60 000 € | 20 164 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, COLLOREC Favorable acheteurComparer
14 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 1 Rue Du Calvaire | 17 500 € | 80 m² | 219 € |
| 19/09/2025 | 5005 Botlan | 148 000 € | 83 m² | 1 783 € |
| 03/03/2025 | 294 Gouled Tro Vihan | 140 170 € | 91 m² | 1 540 € |
| 20/12/2024 | 6 Rte De Coatiliou | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 10/12/2024 | 13 Rte De Carhaix | 164 550 € | 76 m² | 2 165 € |
| 18/06/2024 | 284 Sainte Marguerite | 45 000 € | 100 m² | 450 € |
| 11/04/2024 | 18 Rue De L'ecole | 54 246 € | 102 m² | 532 € |
| 28/02/2024 | 13 Pl De L'eglise | 38 000 € | 75 m² | 507 € |
| 22/01/2024 | 15 Qua De Pors Cab | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 11/12/2023 | 244 Kergoat | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 10/10/2023 | 1 Imp Traversiere | 72 000 € | 82 m² | 878 € |
| 12/09/2023 | 2 Pl Du 19 Mars 1962 | 40 000 € | 112 m² | 357 € |
| 04/08/2023 | 307 Rhun | 15 000 € | 87 m² | 172 € |
| 19/07/2023 | 13 Rte De Carhaix | 164 000 € | 76 m² | 2 158 € |