Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 47 m²
Maison d'habitation à vendre dans la campagne de COLLOREC, ayant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, chambre, - A l'étage : palier, 02 chambres, salle de bains,Jardin,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 92 568 € | 9 620 € | 3,15% |
| 10 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 97 080 € | 14 132 € | 3,20% |
| 15 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 105 300 € | 22 352 € | 3,30% |
| 20 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 114 960 € | 32 012 € | 3,45% |
| 25 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 125 100 € | 42 152 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COLLOREC ↘ -26.2% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COLLOREC Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 COLLOREC
|
73 500 € | 1 387 € | 53 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 296 Gouled Tro Vihan | 45 000 € | 27 m² | 1 667 € |
| 07/05/2025 | 7 Rue Sainte Barbe | 80 000 € | 62 m² | 1 290 € |
| 12/07/2024 | 5 Rue Traversiere | 68 000 € | 46 m² | 1 478 € |
| 12/09/2023 | 4 Pl Du 19 Mars 1962 | 40 000 € | 33 m² | 1 212 € |
| 26/05/2023 | 5029 Bellevue | 25 000 € | 51 m² | 490 € |
| 17/05/2023 | 1 Rue Sainte Barbe | 79 600 € | 47 m² | 1 694 € |
| 11/05/2023 | 13 Rue Des Cypres | 68 000 € | 60 m² | 1 133 € |