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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Dans la célèbre commune de Collobrières dans le Var (83), capitale annuelle de la fête de la Châtaigne, très jolie villa de 150 m² sans aucun vis à vis, en position dominante et su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 922 €/mois | 20 976 €/mois | 581 448 € | 61 140 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 084 €/mois | 15 406 €/mois | 610 080 € | 89 772 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 681 €/mois | 11 155 €/mois | 662 580 € | 142 272 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 004 €/mois | 9 103 €/mois | 720 960 € | 200 652 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 619 €/mois | 7 936 €/mois | 785 700 € | 265 392 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COLLOBRIERES ↘ -21.5% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COLLOBRIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b97Zs Actuel
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540 800 € | - |
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#bpXj5
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540 800 € | - |
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#brG9f
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540 800 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 COLLOBRIERES
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540 800 € | 3 605 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 COLLOBRIERES
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540 800 € | 3 605 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 COLLOBRIERES
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540 800 € | 3 605 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 COLLOBRIERES
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539 000 € | 3 208 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 COLLOBRIERES
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539 000 € | 3 208 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T6 COLLOBRIERES
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549 000 € | 3 368 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T5 COLLOBRIERES
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570 000 € | 3 701 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T6 COLLOBRIERES
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462 000 € | 2 981 € | 155 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 30 Rte Du Coulet | 146 250 € | 176 m² | 831 € |
| 17/10/2025 | 1231 Rte De Grimaud | 15 000 € | 136 m² | 110 € |
| 06/06/2025 | 26 Rue Camille Desmoulins | 140 000 € | 160 m² | 875 € |
| 21/05/2025 | 9103 Les Mourats | 400 000 € | 122 m² | 3 279 € |
| 28/03/2025 | 289 Che De Camp Bourjas | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |
| 31/10/2024 | 72 Rte De Vaudreches | 639 927 € | 130 m² | 4 923 € |
| 20/09/2024 | 23 Rue Montesquieu | 239 000 € | 153 m² | 1 562 € |
| 31/07/2024 | 29 Rue Jean Jaures | 221 000 € | 144 m² | 1 535 € |
| 05/07/2024 | 9020 Les Claux | 490 000 € | 160 m² | 3 063 € |
| 26/04/2024 | 9207 Notre Dame | 635 850 € | 178 m² | 3 572 € |
| 06/03/2024 | 14 Rue Jean-jacques Rousseau | 310 000 € | 138 m² | 2 246 € |
| 16/01/2024 | 26 Rue Camille Desmoulins | 120 000 € | 160 m² | 750 € |
| 04/09/2023 | 18 Rue Sieyes | 325 380 € | 132 m² | 2 465 € |