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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Collobrières - Maison authentique avec Studio indépendant et GarDans les Hauteurs de Collobrières , Au cœur d'un terrain de 2 150 m² piscinable disposé en trois niveaux , cette pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 338 €/mois | 19 206 €/mois | 532 392 € | 56 009 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 655 €/mois | 14 106 €/mois | 558 600 € | 82 217 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 606 780 € | 130 397 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 751 €/mois | 8 336 €/mois | 660 240 € | 183 857 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 398 €/mois | 7 267 €/mois | 719 400 € | 243 017 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COLLOBRIERES ↘ -14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COLLOBRIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COLLOBRIERES
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495 000 € | 3 960 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T6 COLLOBRIERES
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470 000 € | 3 588 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 COLLOBRIERES
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470 000 € | 3 588 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 COLLOBRIERES
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470 000 € | 3 588 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 COLLOBRIERES
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470 000 € | 3 588 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 COLLOBRIERES
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430 500 € | 2 777 € | 155 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 22 Rue Jean-jacques Rousseau | 319 000 € | 106 m² | 3 009 € |
| 17/10/2025 | 1231 Rte De Grimaud | 15 000 € | 136 m² | 110 € |
| 21/05/2025 | 9103 Les Mourats | 400 000 € | 122 m² | 3 279 € |
| 14/04/2025 | 22 Av Du 8 Mai 1945 | 345 000 € | 110 m² | 3 136 € |
| 28/03/2025 | 289 Che De Camp Bourjas | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |
| 05/12/2024 | 9117 Notre Dame | 342 000 € | 100 m² | 3 420 € |
| 31/10/2024 | 72 Rte De Vaudreches | 639 927 € | 130 m² | 4 923 € |
| 31/07/2024 | 29 Rue Jean Jaures | 221 000 € | 144 m² | 1 535 € |
| 27/06/2024 | 6 Rue Danton | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 16/05/2024 | 9101 Les Condamines | 592 010 € | 111 m² | 5 333 € |
| 06/03/2024 | 14 Rue Jean-jacques Rousseau | 310 000 € | 138 m² | 2 246 € |
| 25/01/2024 | Che Des Puades | 370 700 € | 105 m² | 3 530 € |
| 10/10/2023 | 253 Che Rural Des Vaubelons | 605 000 € | 104 m² | 5 817 € |
| 09/10/2023 | 4680 Rte De Gonfaron | 665 000 € | 110 m² | 6 045 € |
| 04/09/2023 | 18 Rue Sieyes | 325 380 € | 132 m² | 2 465 € |