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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
À moins d'un kilomètre du Faubourg de Collioure, découvrez une résidence neuve et intimiste composée de seulement 10 appartements, située dans un environnement calme et privilégié,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 990 €/mois | 12 091 €/mois | 335 160 € | 38 381 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 352 680 € | 55 901 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 384 840 € | 88 061 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 421 440 € | 124 661 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 162 821 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Collioure →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, COLLIOURE ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, COLLIOURE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, COLLIOUREComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 991 Res Val Saint Elme | 201 700 € | 31 m² | 6 506 € |
| 19/06/2026 | Res Grand Large | 165 000 € | 34 m² | 4 853 € |
| 19/06/2026 | 37 Rue De L Egalite | 295 000 € | 25 m² | 11 800 € |
| 10/06/2026 | 21 Res Des Batteries | 320 570 € | 59 m² | 5 433 € |
| 04/06/2026 | 1918 Res Du Port D Avall | 218 410 € | 38 m² | 5 748 € |
| 28/05/2026 | 13 Rue Jean Bart | 1 350 000 € | 24 m² | 56 250 € |
| 28/05/2026 | 34 Rue Romain Rolland | 322 820 € | 60 m² | 5 380 € |
| 27/05/2026 | 12 Rue Colbert | 223 346 € | 36 m² | 6 204 € |
| 30/04/2026 | 9001 Rte De Port-vendres | 205 900 € | 35 m² | 5 883 € |
| 30/04/2026 | 9001 Res Le Jardin Des Dominicains | 190 000 € | 32 m² | 5 938 € |
| 23/03/2026 | 991 Res Val Saint Elme | 257 500 € | 56 m² | 4 598 € |
| 23/03/2026 | Res Grand Large | 120 000 € | 23 m² | 5 217 € |
| 06/03/2026 | 991 Res Val Saint Elme | 310 000 € | 57 m² | 5 439 € |
| 04/03/2026 | 16 Che De Consolacio | 158 000 € | 35 m² | 4 514 € |
| 19/02/2026 | 9001 Res La Baie Du Grand Bleu | 180 000 € | 27 m² | 6 667 € |