147 660 €
Terrain
COLLIOURE
66190
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
COLLIOURE (66190)
Terrasse
Jardin
Terrain d'exception à vendre Collioure Offrez-vous un lieu rare, où la nature, le patrimoine et la Méditerranée se rencontrent. Sur les hauteurs de Collioure, ce magnifique terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
147 660 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 031 €
Prix net vendeur
140 629 €
Frais de notaire
+11 472 €
Émoluments
1 825 €
Droits & taxes
8 297 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
159 132 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
159 132 €
Capital à emprunter
159 132 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 160 020 € | 16 802 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 168 000 € | 24 782 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 182 340 € | 39 122 € | 3,35% |
| 20 ans | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 198 480 € | 55 262 € | 3,45% |
| 25 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 216 300 € | 73 082 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,09%
après charges
Cashflow
-937 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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