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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
COLLIOURE DUPLEX DE CHARME AU COEUR DU VILLAGEAu coeur de Collioure, l'une des adresses les plus recherchées de la Côte Vermeille, découvrez ce superbe duplex de caractère, entière...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 397 €/mois | 19 385 €/mois | 537 348 € | 56 497 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 699 €/mois | 14 239 €/mois | 563 880 € | 83 029 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 402 €/mois | 10 309 €/mois | 612 360 € | 131 509 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 789 €/mois | 8 452 €/mois | 669 360 € | 188 509 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 729 900 € | 249 049 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COLLIOURE ↘ -12.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COLLIOURE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5004 Rte Imperiale | 331 000 € | 70 m² | 4 729 € |
| 16/12/2025 | 25 Rue Romain Rolland | 239 250 € | 52 m² | 4 601 € |
| 03/12/2025 | 12 Res Des Batteries | 250 000 € | 59 m² | 4 237 € |
| 20/11/2025 | 991 Res Val Saint Elme | 185 950 € | 56 m² | 3 321 € |
| 13/11/2025 | 2 Rue Julien Py | 115 000 € | 55 m² | 2 091 € |
| 03/11/2025 | 12 Rue Colbert | 211 000 € | 45 m² | 4 689 € |
| 17/10/2025 | 9003 Res Les Imperiales | 404 770 € | 46 m² | 8 799 € |
| 29/09/2025 | 22 Rue Jules Michelet | 96 667 € | 72 m² | 1 343 € |
| 09/09/2025 | 2 Rue Julien Py | 223 300 € | 54 m² | 4 135 € |
| 28/04/2025 | 5 Res Des Batteries | 249 000 € | 47 m² | 5 298 € |
| 08/04/2025 | 1 Rte De Port-vendres | 307 000 € | 51 m² | 6 020 € |
| 11/03/2025 | 14 Rue Riere | 255 000 € | 75 m² | 3 400 € |
| 11/03/2025 | 17 Rue Romain Rolland | 173 000 € | 52 m² | 3 327 € |
| 28/02/2025 | 7 Res Des Batteries | 403 000 € | 59 m² | 6 831 € |
| 29/01/2025 | 24 Rte Imperiale | 251 500 € | 61 m² | 4 123 € |