Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 401 €/mois | 10 306 €/mois | 285 684 € | 30 036 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 498 €/mois | 7 570 €/mois | 299 760 € | 44 112 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 325 620 € | 69 972 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 355 920 € | 100 272 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 388 200 € | 132 552 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COLLIOURE ↘ -12.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COLLIOURE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5004 Rte Imperiale | 331 000 € | 70 m² | 4 729 € |
| 16/12/2025 | 25 Rue Romain Rolland | 239 250 € | 52 m² | 4 601 € |
| 03/12/2025 | 12 Res Des Batteries | 250 000 € | 59 m² | 4 237 € |
| 20/11/2025 | 991 Res Val Saint Elme | 185 950 € | 56 m² | 3 321 € |
| 13/11/2025 | 2 Rue Julien Py | 115 000 € | 55 m² | 2 091 € |
| 03/11/2025 | 12 Rue Colbert | 211 000 € | 45 m² | 4 689 € |
| 20/10/2025 | 86 La Cadenisse | 216 000 € | 43 m² | 5 023 € |
| 17/10/2025 | 9003 Res Les Imperiales | 404 770 € | 46 m² | 8 799 € |
| 29/09/2025 | 22 Rue Jules Michelet | 96 667 € | 72 m² | 1 343 € |
| 09/09/2025 | 2 Rue Julien Py | 223 300 € | 54 m² | 4 135 € |
| 28/04/2025 | 5 Res Des Batteries | 249 000 € | 47 m² | 5 298 € |
| 08/04/2025 | 1 Rte De Port-vendres | 307 000 € | 51 m² | 6 020 € |
| 11/03/2025 | 14 Rue Riere | 255 000 € | 75 m² | 3 400 € |
| 11/03/2025 | 17 Rue Romain Rolland | 173 000 € | 52 m² | 3 327 € |
| 28/02/2025 | 7 Res Des Batteries | 403 000 € | 59 m² | 6 831 € |