Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Iad France - Julia Charrier vous propose : Magnifique villa de prestige avec piscine et jardin au cOEur de Collioure. Maison trois faces de 127 m² habitables sur un terrain de 349 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 826 €/mois | 26 745 €/mois | 741 384 € | 77 983 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 483 €/mois | 19 645 €/mois | 777 960 € | 114 559 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 694 €/mois | 14 224 €/mois | 844 920 € | 181 519 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 847 €/mois | 11 658 €/mois | 923 280 € | 259 879 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 357 €/mois | 10 173 €/mois | 1 007 100 € | 343 699 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COLLIOURE ↗ +10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COLLIOURE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#biuiI Actuel
|
690 000 € | - |
|
#aaLiC
|
690 000 € | - |
|
#ad2YM
|
750 000 € | +8,7% |
|
#ad2YN
|
690 000 € | - |
|
#bhpEQ
|
690 000 € | - |
|
#bBXkC
|
690 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1234 Lot Res D Ambeille | 2 257 965 € | 140 m² | 16 128 € |
| 15/11/2025 | 1b Rue Jean Figueres | 247 086 € | 110 m² | 2 246 € |
| 30/07/2025 | 9001 Cae De Sant Elme | 500 000 € | 103 m² | 4 854 € |
| 02/06/2025 | 5 Rue Creu Del Moune | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Coligny | 532 650 € | 127 m² | 4 194 € |
| 07/03/2025 | 1234 Lot Res D Ambeille | 950 000 € | 140 m² | 6 786 € |
| 11/02/2025 | 36 Rue Romain Rolland | 495 000 € | 110 m² | 4 500 € |
| 06/02/2025 | 1234 Lot Res D Ambeille | 740 000 € | 140 m² | 5 286 € |
| 07/01/2025 | 81 Lot Res D Ambeille | 810 050 € | 134 m² | 6 045 € |
| 18/10/2024 | 1 Av Augustin Hanicotte | 443 000 € | 135 m² | 3 281 € |
| 29/05/2024 | 81 Lot Res D Ambeille | 530 000 € | 134 m² | 3 955 € |
| 29/04/2024 | 7 Imp De La Galere | 840 000 € | 112 m² | 7 500 € |
| 11/01/2024 | 1240 Lot Res D Ambeille | 810 350 € | 143 m² | 5 667 € |
| 30/10/2023 | 52 Lotissement Les Costes | 519 150 € | 108 m² | 4 807 € |
| 26/10/2023 | 12 Rue Jules Michelet | 620 000 € | 109 m² | 5 688 € |