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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Maison Collioure 4 faces secteur plat 79 m²Nouvelle opportunité de l'agence COLLIOURE. Cette maison située sur le secteur plat de COLLIOURE, à quelques mètres de la plage centrale ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 387 €/mois | 19 355 €/mois | 536 508 € | 56 429 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 562 920 € | 82 841 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 611 460 € | 131 381 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 665 280 € | 185 201 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 724 800 € | 244 721 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COLLIOURE ↘ -15.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COLLIOURE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COLLIOURE
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499 000 € | 6 316 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 COLLIOURE
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499 500 € | 6 244 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 COLLIOURE
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499 500 € | 6 244 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 COLLIOURE
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499 500 € | 6 244 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 COLLIOURE
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485 000 € | 6 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 COLLIOURE
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479 000 € | 5 322 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 COLLIOURE
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530 000 € | 5 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 COLLIOURE
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460 000 € | 5 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 COLLIOURE
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449 000 € | 5 908 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 9003 Rte Nationale | 305 200 € | 71 m² | 4 299 € |
| 17/10/2025 | 17 Rue Du Mirador | 441 600 € | 72 m² | 6 133 € |
| 19/09/2025 | 1108 Che De Consolacio | 325 000 € | 75 m² | 4 333 € |
| 11/04/2025 | 23 Rue Julien Py | 410 000 € | 68 m² | 6 029 € |
| 19/12/2024 | 9101 Res Collioure D Amont 1 | 300 000 € | 64 m² | 4 688 € |
| 28/11/2024 | 9003 Rte Nationale | 263 000 € | 68 m² | 3 868 € |
| 25/11/2024 | 2b Rue De Taillefer | 470 000 € | 92 m² | 5 109 € |
| 07/11/2024 | 9 Rue De La Convention | 218 000 € | 60 m² | 3 633 € |
| 11/09/2024 | 9008 Res Les Imperiales | 212 500 € | 60 m² | 3 542 € |
| 06/09/2024 | 31 Rue Nungesser Et Coli | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 02/09/2024 | 9007 Res Les Imperiales | 474 910 € | 63 m² | 7 538 € |
| 25/06/2024 | 9 Rue De La Convention | 107 000 € | 60 m² | 1 783 € |
| 20/06/2024 | 9023 Res Les Imperiales | 287 000 € | 64 m² | 4 484 € |
| 29/12/2023 | 16 Rue Romain Rolland | 310 000 € | 82 m² | 3 780 € |
| 13/10/2023 | Rte De Port-vendres | 1 300 000 € | 80 m² | 16 250 € |