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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 48 m²
Secteur Saint Jacut du Mené, une maison d'habitation construite en parpaings sous ardoises comprenant : - Au rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine, salle d'eau, WC et garage. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 87 696 € | 9 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 91 920 € | 13 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 99 720 € | 21 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 108 480 € | 29 894 € | 3,40% |
| 25 ans | 393 €/mois | 1 191 €/mois | 117 900 € | 39 314 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, COLLINEE ↗ +11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COLLINEE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST GILLES DU MENE
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72 000 € | 1 200 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 2 Rte De Plessala | 30 000 € | 42 m² | 714 € |
| 26/09/2025 | 4000 Rue Au Juif | 75 000 € | 50 m² | 1 500 € |
| 23/09/2025 | 38 Rue Chateaubriand | 71 500 € | 66 m² | 1 083 € |
| 09/09/2025 | 5364 La Ville Es Goupines Le Go | 165 000 € | 48 m² | 3 438 € |
| 28/08/2025 | 6 Pl Des Primeveres | 72 600 € | 64 m² | 1 134 € |
| 27/08/2025 | 10b Rue Du Calvaire Plessala | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |
| 22/08/2025 | 608 Launay Saint-goueno | 70 000 € | 56 m² | 1 250 € |
| 29/07/2025 | 313 Rue Du Mene Le Gouray | 84 700 € | 65 m² | 1 303 € |
| 08/07/2025 | 5223 La Coudre Langourla | 62 000 € | 67 m² | 925 € |
| 26/06/2025 | 2 Rue Des Fournils | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 14/06/2025 | 268 Kerete | 16 260 € | 47 m² | 346 € |
| 15/04/2025 | 1 Rue Du Clos Des Gains | 114 400 € | 65 m² | 1 760 € |
| 07/04/2025 | 13 Le Val Raulet | 60 000 € | 44 m² | 1 364 € |
| 02/04/2025 | 5 Le Cas Des Genets | 71 370 € | 48 m² | 1 487 € |
| 02/04/2025 | 8 Rue Des Roseaux | 118 000 € | 60 m² | 1 967 € |