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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 167 m²
vous propose, au cœur du Mené, cette belle maison familiale d'environ 167 m², idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer espace, vie au vert et commodités accessibles. Pensée pour a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 247 968 € | 25 673 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 260 040 € | 37 745 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 765 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 84 425 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 111 605 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 ST GILLES DU MENE
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230 000 € | 1 377 € | 167 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 13 Le Bois Chef D Ane | 190 000 € | 142 m² | 1 338 € |
| 30/09/2025 | 14 La Fontaine Rouillee | 215 179 € | 148 m² | 1 454 € |
| 12/09/2025 | 5 La Brousse Saint-goueno | 114 560 € | 150 m² | 764 € |
| 10/07/2025 | 23 Rue Du Mene Collinee | 130 000 € | 145 m² | 897 € |
| 27/06/2025 | 10 Rue Res De La Douvette | 200 000 € | 142 m² | 1 408 € |
| 25/06/2025 | 19 Le Versant | 372 200 € | 200 m² | 1 861 € |
| 20/06/2025 | 14 Saint Thia | 165 300 € | 140 m² | 1 181 € |
| 04/06/2025 | 14 Rue Du Chene Vert | 170 000 € | 169 m² | 1 006 € |
| 05/05/2025 | 61 Champ Berlin | 218 425 € | 135 m² | 1 618 € |
| 25/04/2025 | 14 Rue Saint Guillaume | 110 000 € | 198 m² | 556 € |
| 24/04/2025 | 17 Rue De La Poste | 150 950 € | 160 m² | 943 € |
| 31/01/2025 | 5358 Le Champ Du Chene Langour | 233 600 € | 154 m² | 1 517 € |
| 16/12/2024 | 13 Pl De L'eglise Plessala | 148 500 € | 149 m² | 997 € |
| 12/12/2024 | 5528 Imp De La Gare | 200 000 € | 142 m² | 1 408 € |
| 05/12/2024 | 36 Le Fraichot | 147 800 € | 143 m² | 1 034 € |