1 608 000 €
Local commercial
COLLIAS
30210
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit1 608 000 €
Villa • 22 pièces
COLLIAS (30210)
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 608 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-76 571 €
Prix net vendeur
1 531 429 €
Frais de notaire
+106 864 €
Émoluments
15 160 €
Droits & taxes
90 354 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 714 864 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 714 864 €
Capital à emprunter
1 714 864 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 498 €/mois | 62 115 €/mois | 1 721 832 € | 178 455 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 046 €/mois | 45 594 €/mois | 1 805 520 € | 262 143 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 882 €/mois | 32 976 €/mois | 1 958 760 € | 415 383 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 911 €/mois | 27 003 €/mois | 2 138 640 € | 595 263 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 768 €/mois | 23 539 €/mois | 2 330 400 € | 787 023 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-10 084 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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