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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 70 m²
MAISON Plain-pied avec JardinMaison de plain-pied de 71 m² environ sur une parcelle clôturée de 510 m², située dans un environnement calme et arboré, comprenant une pièce à vivre e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 83 830 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 328 200 € | 110 830 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, COLLIAS ↘ -2.6% sur 3 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, COLLIAS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 COLLIAS
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225 000 € | 3 214 € | 70 m² | 2 | Voir |
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T4 LEDENON
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225 000 € | 2 813 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 REMOULINS
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224 000 € | 2 800 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 REMOULINS
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227 000 € | 2 838 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SERNHAC
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220 000 € | 2 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 REMOULINS
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219 000 € | 2 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T2 ST BONNET DU GARD
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218 760 € | 3 315 € | 66 m² | 2 | Voir |
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T2 ST BONNET DU GARD
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218 760 € | 3 315 € | 66 m² | 2 | Voir |
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T4 REMOULINS
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232 000 € | 2 900 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 REMOULINS
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217 000 € | 2 713 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 REMOULINS
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216 000 € | 2 700 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 REMOULINS
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234 000 € | 3 120 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 REMOULINS
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215 000 € | 2 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 REMOULINS
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236 000 € | 2 950 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 REMOULINS
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213 800 € | 2 673 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 5 Rue Des Cypres | 149 000 € | 50 m² | 2 980 € |
| 06/11/2025 | 1 Rue Du Presbytere | 148 000 € | 70 m² | 2 114 € |
| 28/05/2025 | 6 Imp Traversiere | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 03/02/2025 | 21 Gr Grand Rue | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 21/01/2025 | 27 Rue De La Treille | 140 000 € | 66 m² | 2 121 € |
| 07/01/2025 | 92 Rte D Uzes | 140 000 € | 69 m² | 2 029 € |
| 14/11/2024 | 2 Pl De L Eglise | 1 440 000 € | 80 m² | 18 000 € |
| 04/11/2024 | 9 Rue Des Templiers | 137 800 € | 70 m² | 1 969 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue Du Presbytere | 155 000 € | 85 m² | 1 824 € |
| 30/09/2024 | 5 Imp Des Garrigues | 315 000 € | 89 m² | 3 539 € |
| 12/09/2024 | 318 Che De La Clochette | 120 000 € | 66 m² | 1 818 € |
| 29/07/2024 | 11 Rue De La Clede | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 26/07/2024 | 176 Rte D Uzes | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 04/01/2024 | 10 Rue Des Remparts | 213 000 € | 72 m² | 2 958 € |
| 08/12/2023 | 17 Rue Des Templiers | 76 000 € | 60 m² | 1 267 € |