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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Au coeur du village avec tous commerces, cet immeuble est composé d'une remise aménageable en commerce ou garage et deux appartements soit : 1er Etage un type 2 actuellement loué p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 211 512 € | 21 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 848 €/mois | 5 600 €/mois | 221 760 € | 32 194 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 240 660 € | 51 094 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 262 800 € | 73 234 € | 3,45% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 96 634 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COLLIAS ↘ -20.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COLLIAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VERS PONT DU GARD
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199 000 € | 2 117 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 VERS PONT DU GARD
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199 000 € | 2 117 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 VERS PONT DU GARD
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199 000 € | 2 095 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 REMOULINS
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189 000 € | 1 783 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 ST BONNET DU GARD
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209 000 € | 2 177 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 SERNHAC
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180 000 € | 1 978 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 POUZILHAC
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168 000 € | 1 527 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 POUZILHAC
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168 000 € | 1 527 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 POUZILHAC
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168 000 € | 1 527 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 POUZILHAC
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168 000 € | 1 527 € | 110 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 21 Gr Grand Rue | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 14/11/2024 | 2 Pl De L Eglise | 1 440 000 € | 80 m² | 18 000 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue Du Presbytere | 155 000 € | 85 m² | 1 824 € |
| 30/09/2024 | 5 Imp Des Garrigues | 315 000 € | 89 m² | 3 539 € |
| 29/07/2024 | 11 Rue De La Clede | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 19/02/2024 | 22 Gr Grand Rue | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 09/10/2023 | 2 Che De Vai Aure | 356 300 € | 93 m² | 3 831 € |
| 27/07/2023 | 8 Che Ron De Fabre | 308 000 € | 98 m² | 3 143 € |