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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Vente Maison/villa 4 pièces.iad France - Franck LE ROY (Voir le téléphone ) vous propose : À Collemiers à 10 minutes de la gare de Sens une longère comprenant de plain pied, une cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 172 200 € | 18 110 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 180 720 € | 26 630 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 42 110 € | 3,35% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 59 510 € | 3,45% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 78 710 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COLLEMIERS ↗ +14.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COLLEMIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRRF8 Actuel
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159 000 € | - |
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#bcxxQ
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159 000 € | - |
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T6 SENS
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160 000 € | 1 524 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 SENS
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160 000 € | 1 524 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 SENS
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T4 SALIGNY
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9 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 3 Rue Des Vallons | 297 100 € | 92 m² | 3 229 € |
| 30/08/2025 | 17 Rue Des Bruyeres | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 26/08/2025 | 24 Rue De La Mal Ecluse | 139 000 € | 101 m² | 1 376 € |
| 30/09/2024 | 14 Rue De La Mal Ecluse | 212 000 € | 107 m² | 1 981 € |
| 11/09/2024 | 93 La Vossiere | 172 650 € | 94 m² | 1 837 € |
| 17/05/2024 | 1 Che Des Cerceaux | 169 000 € | 84 m² | 2 012 € |
| 10/01/2024 | 30 Rue De La Mal Ecluse | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 15/12/2023 | 94 La Vossiere | 131 800 € | 74 m² | 1 781 € |
| 14/12/2023 | 53 Le Village | 98 000 € | 74 m² | 1 324 € |