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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison de ville avec garage située à Collégien. Cette maison de 5 pièces d’environ 110 m², construite en 1948, a été entretenue au fil des années et constitue une base saine pour u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 385 980 € | 40 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 404 760 € | 58 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 479 280 € | 133 331 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 522 300 € | 176 351 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COLLEGIEN ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COLLEGIEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COLLEGIEN
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359 000 € | 3 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 12 All Des Tilleuls | 540 000 € | 104 m² | 5 192 € |
| 24/09/2025 | 7 Rue Des Noyers | 401 000 € | 95 m² | 4 221 € |
| 15/09/2025 | 34 Rue De La Brosse | 373 150 € | 94 m² | 3 970 € |
| 19/08/2025 | 9 All Des Chataigniers | 400 000 € | 88 m² | 4 545 € |
| 30/07/2025 | 6b Rue Du Lavoir | 494 900 € | 106 m² | 4 669 € |
| 12/06/2025 | 8b Rue Des Brisaciers | 488 000 € | 120 m² | 4 067 € |
| 10/04/2025 | 1 Rue De La Couture | 514 000 € | 115 m² | 4 470 € |
| 14/01/2025 | 10 Rue De La Vallee | 390 000 € | 115 m² | 3 391 € |
| 30/12/2024 | 1 All Du Peage | 378 000 € | 114 m² | 3 316 € |
| 11/10/2024 | 71 Av Michel Chartier | 264 000 € | 90 m² | 2 933 € |
| 05/09/2024 | 3 Imp Du Village | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 04/07/2024 | 4 Imp Des Brisaciers | 466 000 € | 110 m² | 4 236 € |
| 20/06/2024 | 13 Rue De La Vallee | 482 800 € | 120 m² | 4 023 € |
| 08/03/2024 | 85 Rue De La Brosse | 340 350 € | 94 m² | 3 621 € |
| 22/12/2023 | 53 Av Michel Chartier | 22 962 380 € | 116 m² | 197 952 € |