27 300 €
Terrain
COLLAN
89700
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Terrain
COLLAN (89700)
Terrain
93 m²
Jardin
Terrain constructible de 1 093 m² à Collan – Projet sur mesure à 10 min de Tonnerre ! Envie de construire votre maison dans un cadre verdoyant et calme Ce terrain plat situé Rue ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
27 300 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 300 €
Prix net vendeur
26 000 €
Frais de notaire
+3 501 €
Émoluments
617 €
Droits & taxes
1 534 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
30 801 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
30 801 €
Capital à emprunter
30 801 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 30 912 € | 3 192 € | 3,15% |
| 10 ans | 270 €/mois | 818 €/mois | 32 400 € | 4 680 € | 3,20% |
| 15 ans | 195 €/mois | 591 €/mois | 35 100 € | 7 380 € | 3,30% |
| 20 ans | 160 €/mois | 485 €/mois | 38 400 € | 10 680 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 140 €/mois | 424 €/mois | 42 000 € | 14 280 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,51%
après charges
Cashflow
-183 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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